Сподели

+359 889 099 520
+359 82 828 486
mirela5ruse@abv.bg
Търсене на имот
Ръст на сделките за наем на офиси в столицата
Ръст на сделките за наемане на офис площи отчитат анализаторите на наемния пазар в София, според които от началото на 2016 година свободните площи прогресивно намаляват и в края на първото полугодие съставляват около 12% от общия офис фонд на столицата. Наетите само през  второто тримесечие на годината офиси са с площ от около 23 000 кв.м, като доминират предпочитанията към наеми на офиси в най високите класове. Данните за второто тримесечие сочат намаление с почти 4000 кв.м на свободните офис площи клас А и Б, които в столицата възлизат на около 210 000 кв.м. 
 
Цените на наемите на офиси запазват своите нива и през второто тримесечие на тази година. Незначително завишение се отбелязва само при офисите клас Б, дължащо се на раздвижването на пазарния сектор като цяло. В края на полугодието офертите за наем на офиси клас А са в ценовия диапазон 11-14 евро за квадратен метър площ, а за наем на офиси клас Б цените варират от  6,5 до 8,5 евро за квадратен метър.
 
През 2016 година продължава и тенденцията за увеличаване строителството на административни и офис сгради, като през второто тримесечие  се наблюдава ръст до 175 000 кв.м. Инвеститорите на офис сгради в столицата, освен, че рестартират започнати проекти, започват реализирането и на нови проекти, като се стремят да постигнат най-високо строително качество, в съответствие с международно установените стандарти за класация на тази категория сгради.
 
По отношение на офис сградите от най-високия клас А, освен определените изисквания за местоположението, структурата, отворено разпределение на площите и осигурените паркоместа, има изисквания и за конкретни технически параметри на сградата, като наличие на BMS и HVAC системи за компютъризирано и централизирано управление на оборудването, отоплителните и вентилационни инсталации, както и наличие на пожароизвестителни и пожарогасителни системи, скоростни асансори, независим източник за аварийно електрозахранване, денонощна охрана и видеонаблюдение. В клас Б се предлагат офиси без или с изградена вътрешна преграда за обособяване на работните места.

Domaza - Недвижими имоти

По-стари новини
16/08/2016 10:31:15Новото жилищно и офис строителство доминира над индустриалното
По предварителни данни на Националния статистически институт, през второто тримесечие на 2016 година местните администрации в страната са издали общо 2 398 разрешителни за строеж, съответно на 1 216 жилищни сгради с 4 438 жилища, 37 административни сгради/офиси и 1 145 други сгради. През същия период е започнало строит...
12/08/2016 10:26:12Покупките на ваканционни имоти по Северното Черноморие с по-висок бюджет
Анализаторите на пазара на ваканционни имоти по българското Черноморско крайбрежие отчитат, че  през първото полугодие на 2016 година купувачите на ваканционни имоти по Северното Черноморие отделят за покупката по-големи бюджети от тези по Южното. При средна цена около 40 000 евро за ваканционен имот в района на Б...
11/08/2016 10:35:08Раздвижване на пазара за луксозни имоти у нас
Регистрираната от началото на 2016 година тенденция към повишено търсене на недвижими имоти висок клас се затвърждава и през второто тримесечие, като освен раздвижване на пазара за луксозни имоти, е налице и плавно покачване на техните цени. Продажбите на нови жилищни и офис сгради, предлагащи добра локация, модерно оф...
09/08/2016 09:53:01Варна отстъпва на Бургас лидерската позиция по брой въведени в експлоатация сгради
По предварително публикувани данни на Националния статистически институт, през първото тримесечие на годината във Варна са въведени в експлоатация 69 новопостроени жилищни сгради, с което морската столица отстъпва лидерската си позция на втория по големина български морски град Бургас, където от началото на тази година...
08/08/2016 10:00:11Във Варна нарастват продажбите на имоти „на зелено”
Анализът на имотния пазар във Варна от началото на 2016 година очертава тенденция към нарастване на продажбите на имоти ново строителство „на зелено”. Интересът към новото строителство в морския град е двустранен – както от страна на строителните предприемачи, които активно разширяват дейността си, та...